精細化管理進行時
——良策惠民
近日，在合肥濱紛公寓·覓庭的戶外活動區，1997年生的蚌埠小伙梅先生正陪著女兒玩耍。幾年前，當他收到合肥某科技公司的錄用通知時，還曾為如何在這座城市落腳而發愁。如今，他已把家安在了公寓里，結婚、生子，一步步扎下根來。
“十四五”以來，合肥市房產局多措并舉發展保障性租賃住房，已籌集建設保障性租賃住房項目164個、房源6.5萬套，其中約3.9萬套房源已投入運營，為超過11萬名新市民和青年人才解決了階段性住房困難，穩穩托起像梅先生一樣外來青年人才的安居夢。2025年，全市新增運營保障性租賃住房約1萬套。
合肥高新區保障性租賃住房項目建設現場。（本報資料圖）
規劃建設配售型保障性住房是我市完善住房保障體系、豐富保障性住房供給類型的重要舉措，主要具有面向工薪群體銷售、按保本微利原則定價、實行封閉管理等特點，為來肥創新創業的人才安居提供更多選擇。截至目前，合肥市已通過收購存量商品房籌集保障性租賃住房約1000套，實現了“激活存量、優化增量、快速供應、多方共贏”的良好局面。
合肥市還將保障性租賃住房打造成安居、宜居的好房子，讓新市民、青年人“住得起、住得好”。在項目選址方面，將保障性租賃住房定位為城市基礎設施，與產業發展、軌道建設等統籌謀劃，重點在“一線三區”（軌道沿線，產業集中區、科創平臺區、城市更新區）規劃建設項目，著力解決房源區域、結構和品質錯配問題。全市約70%的保障性租賃住房項目位于規劃地鐵站1公里輻射圈內，實現“出了家門，就是站門”；在戶型裝修方面，新建保障性租賃住房戶型以50~70平方米中小戶型為主，實行裝修交付，以經濟實用、布局合理為標準，具備拎包入住條件；在建設標準方面，保障性租賃住房按照不低于普通商品住房標準建設和管理，適度超前或同步實施基礎設施建設，針對保障性租賃住房年輕租戶需求，在公共區域配套健身房、自習室、閱讀角等；在服務管理方面，合肥市引導專業租賃企業參與運營管理，打造安全、舒適的居住環境，提升居住品質。
文字 | 合肥日報-合新聞記者 余佼佼
編發 | 全媒體編輯 周巧
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