川觀新聞評論員 朱煒琳
近期，河南鄭州、湖南長沙、江蘇南通等地相繼探索推行房屋體檢制度，積極拓寬資金渠道，進一步推進房屋全生命周期安全管理。這體現了我國城鎮住房管理更加重視“事前預防”。
隨著我國不少房屋進入“老齡化”階段，結構安全、設施老化、消防隱患等問題日益突出。2023年底，住房城鄉建設部發文要求全面開展城市體檢工作，明確在地級及以上城市全面開展城市體檢。各地目前的實踐正是對此項頂層設計的積極落實。
對老房子“強制體檢”，將房屋安全排查從“被動應對”升級為“制度預防”，既是對人民群眾生命財產安全的高度負責，也是推進城市治理現代化的職責所在。但要落實好這項惠民政策，還面臨多重堵點難點。
首先是標準統一的問題。目前各地在檢測項目、合格標準、機構資質等方面的規定尚存差異或模糊之處，容易導致“體檢走過場”“結果不權威”等問題。當務之急是制定一套全國統一、權責清晰、操作規范、結果互認的房屋體檢標準與規程，讓“體檢”本身經得起檢驗。
其次是資金籌集的難題。體檢費用與后續整改資金如何分擔，是政策落地的核心問題。盡管多地提出“政府兜底為主、多元渠道補充”的原則，但具體到政府補貼比例、業主分攤標準、專項維修資金使用流程等細節尚未完全明確。各地需盡快細化規則，建立透明、合理、可持續的資金籌措與成本分擔機制。
最后是責任劃分的問題。房屋體檢涉及住建部門、街道社區、產權人、使用人等多方主體，責任鏈條若不夠清晰，極易導致“體檢后整改無人管”“問題房屋處置拖延”等情況。為此，必須明確從檢測、鑒定、整改到監督的全過程責任分工，構建“問題發現—處置—反饋”的管理閉環，確保隱患真正得到消除。
安居才能樂業，“安房”是“安居”的前提。老房子“強制體檢”不僅是一項惠民之舉，更是一份沉甸甸的城市安全責任。只有把“體檢”做細、把堵點打通、把保障做實，才能筑牢住房安全防線。
【未經授權，嚴禁轉載！聯系電話028-86968276】
住房安全事關重大，絕不能有絲毫馬虎。
老房體檢以便安心入住，隱患早除，打通實施堵點，早日全國推廣。