黃鉑晶 川觀新聞記者 闞瑩瑩
12月11日，遂寧市蓬溪經開區（金橋片區）舉行房票集中發放儀式，為符合條件的征遷群眾兌付房票，并現場組織選房簽約。
自今年遂寧啟動房票制度以來，蓬溪縣率先印發《蓬溪縣房票安置實施辦法（試行）》、率先推行“房票+商貸”模式等，率先拓展房票購買二手房渠道，實現房票安置多個“率先”。
擴容房源供給，破解安置核心難題
數據統計，蓬溪縣安置缺口達4034套，其中蓬溪經開區（金橋片區）就有3786套，缺口占比達93.8%。無存量安置房源、房地產開發企業建成商品房數量有限，是房票安置面臨的現實困境。
對于蓬溪縣來說，金橋片區的安置工作至關重要。
作為蓬溪縣高質量發展和城市更新的主陣地，金橋片區拆遷安置任務重、時間緊，加之財政資金壓力大、結構性矛盾突出，如何高效推進安置工作成為關鍵課題。對此，蓬溪縣以政策創新破局，將房票使用范圍延伸至二手房市場，為拆遷群眾開辟了安置新路徑。
“我們擴大房源排查范圍，累計摸排金橋片區個人空置房源4734套，其中近2000套二手房業主有出售意愿，有效破解了安置結構性矛盾。”蓬溪縣機關事務保障中心主任唐云介紹道。
為讓居民充分理解多元安置模式，蓬溪縣委、縣政府多次組織相關部門、街鎮（社區）召開專題推進會，開通政策咨詢熱線、編制通俗版宣傳手冊，對個性化問題做到“有問必答、精準回應”。
截至目前，蓬溪縣已籌集安置房源4124套；發放房票202張，已使用135張、去化存量商品房1.2萬余平方米。預計全年將發放房票350張以上，去化存量商品房350余套，年減少安置過渡費340余萬元，實現商品房存量、安置房缺口、安置過渡費“三降”目標。
一站式服務平臺，實現安居置業共贏
破解房源難題后，如何讓房票使用更便捷、群眾更安心，成為蓬溪縣進一步優化政策的重點。該縣打破部門壁壘，迅速成立工作專班，建立“銀政企”房票安置合作服務站，打造一站式集成服務平臺，將選房結算、稅費繳納、產權辦證等多個環節整合優化，實現“一站受理、集成辦理”。
同時，蓬溪縣科學設置三類不同品質房源，群眾可根據家庭需求、經濟狀況自主選擇適配的房屋品質和戶型，徹底實現從“被動安置”到“主動選房”的轉變。“我們全程跟蹤監督選房看房、網簽備案、金融手續辦理、交房驗房等關鍵環節，就是要徹底打消群眾對房票‘只發不管、落地無門’的顧慮，讓政策紅利真正直達民心。”蓬溪縣住房和城鄉建設局總工程師李朝東表示。
政策的便利度，群眾最有發言權。房票發放當天，金橋鎮過軍壩村村民梁芮凡就用房票購置了一套100多平方米的二手清水房。“現在選房、簽協議一步到位！按照之前的房屋征收補償政策，我們沒多花一分錢就拿到了心儀的房子！”梁芮凡說，新政策不僅讓他們有了更大的自主選擇權，能自由選購縣內市場商品房和二手房，還能享受相關優惠。
多元化安置模式的推行，已經成為蓬溪縣完善征收安置機制、提升群眾滿意度的重要探索。這一模式既拓寬了被征收群眾的安置選擇空間，盤活了閑置房產，又推動了房地產市場良性循環，讓房票成為群眾安居的“幸福券”、城市更新的“助推器”。
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