新疆發(fā)布7起物業(yè)領域違法違規(guī)處罰典型案例
日前，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布7起物業(yè)服務履約不到位、侵占業(yè)主和公共收益等物業(yè)領域違法違規(guī)處罰典型案例，警示規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)行為，依法落實企業(yè)主體責任，全面提升物業(yè)服務質量，切實維護群眾合法權益。
案例一：
烏魯木齊市水磨溝區(qū)御邸世家小區(qū)某物業(yè)服務企業(yè)未經小區(qū)業(yè)主大會同意，擅自利用小區(qū)共用部位開辦夜市經營。
水磨溝區(qū)建設局依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十三條，依法對水磨溝區(qū)某物業(yè)公司作出罰款5萬元的行政處罰，并責令限期恢復共用部位原狀。
案例二：
阿克蘇地區(qū)沙雅縣金街佳苑小區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)未向物業(yè)服務企業(yè)移交竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件以及物業(yè)管理所必需的其他資料，且物業(yè)服務企業(yè)在未接收移交資料的前提下，為小區(qū)提供服務。
沙雅縣住房城鄉(xiāng)建設局依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十八條，依法對沙雅縣某房地產開發(fā)有限公司、某物業(yè)服務有限公司各作出罰款1.1萬元的行政處罰，并責令雙方立即完成資料移交接收工作。
案例三：
阿克蘇地區(qū)柯坪縣金駝名苑小區(qū)建設單位未移交竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料。
柯坪縣住建交通運輸局依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十八條，依法對阿克蘇某房地產企業(yè)作出罰款1萬元的行政處罰。
案例四：
克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)云水園二期物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途，將物業(yè)服務用房對外出租經營。
克拉瑪依區(qū)城市管理局依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十二條，依法對克拉瑪依市某物業(yè)服務企業(yè)作出罰款1萬元的行政處罰，并責令退還公共收益5.3萬元。
案例五：
阿克蘇地區(qū)溫宿縣城建·美好家園小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)未向房屋買受人明示物業(yè)管理區(qū)域、前期物業(yè)合同、臨時管理規(guī)約等信息。
溫宿縣住房城鄉(xiāng)建設局依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)管理條例》第八十條，依法對溫宿縣某物業(yè)服務企業(yè)作出罰款1萬元的行政處罰。
案例六：
阿克蘇地區(qū)拜城縣晨曦苑小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途，將物業(yè)服務用房作為員工宿舍使用。
拜城縣住房城鄉(xiāng)建設局依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十二條，依法對拜城縣某物業(yè)服務企業(yè)作出罰款1萬元的行政處罰，并責令其限期恢復物業(yè)服務用房原使用功能。
案例七：
昌吉回族自治州木壘哈薩克自治縣胡楊花園小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途，將物業(yè)服務用房用于公司員工居住。
木壘哈薩克自治縣住房城鄉(xiāng)建設局依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十二條，對木壘哈薩克自治縣某物業(yè)服務企業(yè)作出罰款1萬元的行政處罰，并責令其限期恢復物業(yè)服務用房原使用功能。
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來源：石榴云/新疆日報
記者：王亞蕓
編輯：倪佳紅
審核：楊洋
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