市場的選擇,是產(chǎn)品力的最佳證言。當(dāng)前的天津樓市,高端住宅展現(xiàn)出強(qiáng)勁的逆周期韌性,而梅江壹號(hào)院的表現(xiàn)更是搶眼。
11月,梅江壹號(hào)院在天津套均200㎡以上、總價(jià)800萬以上的高端住宅成交榜單中位列全市第一,當(dāng)月高凈值客戶到訪量突破500組,位居單盤榜首,老業(yè)主復(fù)購率超過60%。這不僅體現(xiàn)了高凈值人群對(duì)其長期資產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)可,也與上海壹號(hào)院2025年實(shí)現(xiàn)四開四捷、累計(jì)銷售220億元,北京融創(chuàng)壹號(hào)院兩周熱銷9億元等表現(xiàn)共同印證了壹號(hào)院系產(chǎn)品在全國高端市場的強(qiáng)勁號(hào)召力。
|梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
唯有占據(jù)稀缺的核心土地,才能練就經(jīng)得起時(shí)間驗(yàn)證的恒產(chǎn)。
老梅江的稀缺性,早已超越單純的地理概念,26年來,無論城市如何新生,這里始終是優(yōu)雅恒貴的所在。毗鄰總面積約260萬平天津環(huán)內(nèi)最大的城市公園-梅江公園,天然擁有和紐約中央公園、英國海德公園同樣的資源稟賦;周邊水上公園、奧體中心、自然博物館、天津大劇院、梅江會(huì)展中心等超15座城市級(jí)地標(biāo),以及萬象城、天街、山姆會(huì)員店等,已成為城市文脈與品質(zhì)內(nèi)核所在;從低密、生態(tài)、生活、人文高度等,這片土地的長期優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價(jià)值,越來越確定。
作為天津傳統(tǒng)高端住區(qū),老梅江從來不乏賞識(shí)者,高凈值人群不斷于此定居。財(cái)富、智識(shí)、修養(yǎng)在此融匯,東西方文化在此交流,既沉淀著高階圈層,也涵養(yǎng)著國際視野。這正與壹號(hào)院系立序珍藏級(jí)土地,滿足高凈值客群全球資產(chǎn)配置的內(nèi)核相契。
土地的天賦奠定了梅江壹號(hào)院的高階底色,而作為TOP級(jí)作品,其實(shí)景誠意更是遠(yuǎn)超期待。約1.7容積率的低密墅境,將紅陶零漆立面、禪意隱奢園境、純粹高定大宅,合輯成以人為核的國際東方美學(xué)。在這里,藝術(shù)不是裝飾而是一種日常的秩序。
如果建筑是文化傳承的坐標(biāo),那五大道紅磚洋房便是天津高端人居的文化原點(diǎn),它深藏著人們心中的洋房情懷,影響著天津建筑的人文方向,也促就了梅江壹號(hào)院的紅陶立面美學(xué)。
為在歷史記憶與現(xiàn)代高端住宅的雋永質(zhì)感中達(dá)成平衡,梅江壹號(hào)院幕墻材質(zhì)的甄選,堪稱一場高端立面材質(zhì)的大型試煉,從性能、品相到人文適配,以苛刻標(biāo)準(zhǔn)最終選定物理化學(xué)性能更穩(wěn)定,耐高溫和酸堿,顏色歷久彌新的紅陶。但梅江壹號(hào)院對(duì)立面美學(xué)追求卻不滿足于此,通過重重比選,以鋁板肌理與玻璃幕窗作配紅陶,零漆工藝凝合三種材質(zhì),并用三段式經(jīng)典構(gòu)圖,賦予建筑穩(wěn)定而優(yōu)雅的骨架。
溫潤典雅的紅陶,冷峻精致的鋁板,通透澄明的玻璃幕窗,讓建筑不再是靜默的陳列,而是富有人文生命力的作品。
|梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
在梅江壹號(hào)院,出發(fā)與抵達(dá)皆是一場藝術(shù)的漫游,心隨境動(dòng),藝與景合。
步入門庭,云多拉灰大理石列陣相迎,腳下濱州青花崗巖通鋪,兩旁的流水清音,成為了歸家的第一曲禪音。進(jìn)入園中,“一廊六道七庭院”的景觀骨架娓娓道來隱奢的禪思:三座大師級(jí)藝術(shù)廊架構(gòu)筑的歸家動(dòng)線,通過陶板、格柵、大理石景墻、綠植等結(jié)合,讓視線與心靈在「迎·轉(zhuǎn)·合」的空間敘事中,自由延展,徹底放松;舉步環(huán)游,文化會(huì)客廳、下沉式庭院、多點(diǎn)景觀休息區(qū)等,在半隱半現(xiàn)間靜立,再配以石椅、木條凳、小組沙發(fā)等,讓戶外場域更有溫度;若夜間歸家,見光不見燈的設(shè)計(jì),將為園境渲染夢(mèng)幻的歸家情境,織就情感共鳴的夜間桃源。
|梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
為以自然還原禪意本真,梅江壹號(hào)院團(tuán)隊(duì)翻越萬里,尋到了600余棵樹木,每一棵都帶著原生地的泥土與根系,從而確保了樹木的質(zhì)樸與自然。如園中一棵擁有六十余年樹齡的樸樹,其樹形蒼勁舒展,不必刻意修剪,它立在那里就有故事。四季流轉(zhuǎn)間,春日櫻棠爛漫成錦,秋日欒樹垂金、元寶楓燃紅,夏季濃蔭覆徑,冬季綠意綴底,讓禪意在時(shí)序的更替中默然生長。
|梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
為城市定制,洞察生活的微觀面,是十多年來壹號(hào)院奢定的本質(zhì)與內(nèi)核。梅江壹號(hào)院,集萃CCD鄭忠團(tuán)隊(duì)國際美學(xué)大師設(shè)計(jì)靈感,以極致奢華的藝術(shù)高定,全維度創(chuàng)造當(dāng)代生活新章。建面約208-252㎡現(xiàn)代美學(xué)大宅,國際東方美學(xué)情境下人與場景的心境共鳴,當(dāng)海派拼花地坪遇見現(xiàn)代金屬線條、木飾面墻板搭配弧角矩形框線、藝術(shù)感的吊頂……空間的每個(gè)細(xì)節(jié)都是靜奢主義的注腳。“奢華與高知識(shí)密度”疊加,讓儀式感、功能化、場景化再升級(jí),將生活質(zhì)感帶向一種奢雅沉穩(wěn)的全新境界。
|梅江壹號(hào)院225㎡戶型實(shí)景圖
|梅江壹號(hào)院252㎡戶型實(shí)景圖
品質(zhì)鑄就傳奇,梅江壹號(hào)院于2025年天津高端住宅市場,交出了一份亮眼答卷。這份成績背后,離不開每一位業(yè)主與客戶的信賴與厚愛。
|活動(dòng)現(xiàn)場實(shí)拍圖
12月20日,梅江壹號(hào)院以答謝之名,為業(yè)主與客戶定制了一場獨(dú)具韻味的宋風(fēng)雅會(huì),敬獻(xiàn)一場前所未有的味覺盛宴與文化雅集。活動(dòng)現(xiàn)場,宋錦葫蘆掛飾手作、古韻簪花體驗(yàn)、雅致珍珠妝造等沉浸式互動(dòng)輪番上演;以宋代文人宴飲文化為靈感、融合現(xiàn)代先鋒料理手法的美食,喚醒舌尖至味。更有花旗環(huán)球金融亞洲有限公司董事陳俊瑋先生、融創(chuàng)華北區(qū)域研發(fā)負(fù)責(zé)人武金鵬先生,帶來高智識(shí)的深度分享。
諸多精彩環(huán)節(jié)層層鋪展,向每位業(yè)主傳遞著“只有壹號(hào)院”的美好力、煙火氣,鄰里情和高品質(zhì)生活。
|活動(dòng)現(xiàn)場實(shí)拍圖
在梅江壹號(hào)院,“只定制,不復(fù)制”從來不是空洞的宣言,而是基于珍貴土地的藝術(shù)信仰與在地創(chuàng)新。它深植于老梅江的恒貴地脈,凝聚三位世界大師的哲思,并最終在低密墅境中以紅陶零漆立面、禪意隱奢園林、純粹高定大宅,以及定制化圈層服務(wù),呈鑒與時(shí)間共賞的傳世資產(chǎn),作答超越周期的生活方式。
|梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
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