日前，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《太平路31、33號(hào)改造項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批前公示》。
項(xiàng)目位于歷史城區(qū)的觀海山歷史文化街區(qū)，包括1處歷史建筑（太平路31號(hào)）和1處一般建筑（太平路33號(hào)）。市南區(qū)政府?dāng)M組織實(shí)施市南區(qū)太平路31號(hào)、33號(hào)改造更新，提升城市品質(zhì)，推動(dòng)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的再利用。
根據(jù)《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》《觀海山歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》等要求，本著保護(hù)性、原真性和可逆性的原則，以歷史圖紙、歷史照片、現(xiàn)場(chǎng)遺存為依據(jù)，對(duì)建筑立面材質(zhì)、色彩、價(jià)值要素等進(jìn)行考據(jù)和修繕，實(shí)現(xiàn)歷史街區(qū)品質(zhì)的綜合提升。
設(shè)計(jì)方案公示顯示，太平路31號(hào)南立面出入門變化較大，與歷史照片比對(duì)，有望改造恢復(fù)成原貌；太平路33號(hào)在西側(cè)沿安徽路一側(cè)，新增了一處出入門，提升了建筑的通透性，整體更加現(xiàn)代和時(shí)尚。
此前，青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)曾發(fā)布太平路31號(hào)、33號(hào)改造項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃。項(xiàng)目估算投資216970000元，擬對(duì)太平路31號(hào)、33號(hào)進(jìn)行改造提升，主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、改造提升工程、安裝工程（含給排水工程、強(qiáng)電工程、弱電工程、暖通工程、消防工程）等。
項(xiàng)目總建筑面積約33071平方米，其中太平路31號(hào)建筑面積約9065.83平方米，范圍為地下一層至四層，太平路33號(hào)建筑面積約24005.17平方米，范圍為地下二層至五層。
作為青島最早的城市道路，太平路被文史學(xué)者譽(yù)為“青島的眼睛”，在100多年的時(shí)間里，數(shù)不清迎來送往了多少過客。位于太平路31號(hào)、33號(hào)的兩座地標(biāo)建筑，與棧橋“對(duì)望”百年，承載了無數(shù)老青島人的美好回憶。
太平路31號(hào)為棧橋王子飯店，始建于1911年，由著名德國建筑師庫爾特·羅克格、里希特設(shè)計(jì)，前身為亨利王子飯店，被稱為“東亞罕見的旅館”，號(hào)稱“東亞第一館”，百年來，見證了無數(shù)名人在此下榻。作為百年建筑，棧橋王子飯店一磚一瓦都充滿了歷史的記憶，是一座地標(biāo)式建筑，被評(píng)為“山東省優(yōu)秀歷史建筑，文物保護(hù)單位”。
太平路33號(hào)，曾是1949年12月10日《青島日?qǐng)?bào)》創(chuàng)刊時(shí)的辦公地，在此前的主要用途是酒店。這座建筑約營造于1900年前后，是德租青島早期在海因里希親王飯店之后建成的另一家頗有規(guī)模的酒店。1949年6月2日，青島解放。不久后，這里被用來作為青島日?qǐng)?bào)社和新華社青島分社的辦公地。1950年代，根據(jù)前海建筑的風(fēng)貌特征樣式對(duì)建筑屋頂做了改造，由平頂改為紅瓦坡頂。1998年11月28日，在舊址拆建基礎(chǔ)上，總建筑面積達(dá)2萬多平方米的青島日?qǐng)?bào)社新建辦公大樓封頂。這座建筑見證了青島的百年風(fēng)華，也見證了青島新聞事業(yè)70多年的發(fā)展變遷。2019年，市南區(qū)啟動(dòng)對(duì)這棟老建筑的利用開發(fā)，青島北服時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園在此運(yùn)營。
隨著設(shè)計(jì)方案批前公示，太平路31號(hào)、33號(hào)改造項(xiàng)目又推進(jìn)了一步。推窗可眺望大海、與棧橋?qū)σ暟倌甑倪@兩座建筑，以其絕佳的地理位置而備受關(guān)注，盡快啟動(dòng)改造，加快“盤活”步伐，豐富老城區(qū)文旅消費(fèi)市場(chǎng)，打造成為前海一線文旅新地標(biāo)，是眾望所歸。
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記者丨曹森 ?編輯 | 沛沛
來源 |?觀海新聞客戶端
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