川觀新聞記者 陳宇
6月26日，萬千氣象看四川·甜美內江行集中采訪活動來到威遠縣嚴陵鎮廣場街社區稅務家園小區，在該小區住了25年的居民劉明對記者表示：““城市更新以后，小區環境更亮堂了，規劃的停車位讓居民停車方便，安裝的電梯也讓大家回家更方便了！”
稅務家園小區
稅務家園小區有6棟居民樓，12個單元，共144戶，常住人口兩百余人，房屋建筑面積約1.6萬平方米。今年3月20日，該小區啟動老舊小區改造，小區基礎設施全面升級：新建車行道瀝青路面約2250平方米；新增仿花崗石生態園林磚步道約600平方米；新建雨污排水溝約600米；新增燈桿式路燈30盞、支臂式路燈6盞；新增花池砌筑和綠化栽植1500平方米、四網合一等；新增健身器材6個和坐凳12套；小區鐵門等其他附屬設施待實施；停車位正在規劃設計中，建成后預計可提供車位40余個……這個曾經設施老化、管理缺失的“三無”小區（無物管、無主管部門、無人防物防），如今面貌煥然一新。
詳解威遠縣“三無”小區蛻變的過程，記者發現“黨建引領”是貫穿該小區改造與治理的核心主軸。
稅務家園小區
在嚴陵鎮外灘小區，面對業委會停擺、物業矛盾尖銳等難題，社區黨組織主動作為，在重組業委會時發揮核心作用，推動小區黨支部成員深度融入新一屆業委會，形成治理合力?！靶聵I委會和物業設立了‘共管賬戶’，資金透明了，大家繳費積極性也高了，”社區干部介紹道，“短短3個月就解決了車庫道閘、安防、綠化等十幾個老問題，物業繳費率從60%提到了92%?！痹撔^還創新試點“聯戶員”機制，構建五級聯動體系，由小區黨支部牽頭，每10-20戶推選一名“聯戶員”，承擔民意收集、物業監督、矛盾調解等職責，織密了基層治理網絡。
針對無物業小區自治能力薄弱的問題，威遠縣強化“組織嵌入”。在接官亭小區，外西街社區黨委引導居民推選骨干組成自管委，通過議事協商機制發動黨員、樓棟長等力量精準對接需求?！耙郧巴＼囀恰畵屛粦稹?，現在新增了82個車位，還裝了充電樁，方便多了！”小區居民張女士滿意地說。改造中小區完成了雨污管網更新、路面黑化等32項工程，并融入歷史文化元素。目前，全縣已在172個小區建立黨支部，孵化自治隊伍17支。
為提供長效治理方案，威遠縣探索出“五有五好”（引領有組織、自治有能人、活動有陣地、支持有資源、保持有辦法；組織體系好、居住環境好、公共服務好、社會風氣好、平安建設好）治理方式。外灘小區據此設立了文藝活動中心、法治長廊等，豐富居民生活。在全縣層面，470余名黨員下沉“三無”小區開展服務，縣物業行業黨委推動27家物業企業黨建聯建，有效破解物業矛盾。
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