昨天（1月5日）下午
位于深圳福田區(qū) CBD 卓悅中心的
KKV 門店
突發(fā)二次強(qiáng)制閉店事件
據(jù) KK 集團(tuán)內(nèi)部人士及一線員工反饋，商業(yè)地產(chǎn)方卓悅中心未提前溝通，當(dāng)日直接以圍欄封鎖門店，阻止工作人員到崗，導(dǎo)致門店停業(yè)。
據(jù)知情人士，此次沖突中有KKV一線員工受傷，目前已送醫(yī)觀察，員工群體情緒低落，稱 “事發(fā)突然，毫無準(zhǔn)備”。
當(dāng)晚，深圳卓悅中心微信公告發(fā)布文章，就KKV店鋪?zhàn)赓U合同解除及撤店事宜發(fā)布說明。（此前報(bào)道：強(qiáng)制閉店，阻止員工到崗？深圳知名商場連夜發(fā)布說明）
深圳卓悅中心微信公告顯示，在多次催告無果、KKV品牌方持續(xù)侵占其物業(yè)、已經(jīng)構(gòu)成根本違約的情況下，為維護(hù)商場正常運(yùn)營秩序、保障其他合規(guī)商戶的公平權(quán)益、避免雙方損失無限擴(kuò)大，其依據(jù)《租賃合同》的相關(guān)約定以及相關(guān)法律規(guī)定，于2026年1月5日收回KKV商鋪使用權(quán)。該措施符合法律規(guī)定及合同約定。
1月6日上午，記者實(shí)地走訪了事發(fā)現(xiàn)場。記者在現(xiàn)場看到，KKV門店及四周已被鐵馬團(tuán)團(tuán)圍住，另有數(shù)位保安人員在現(xiàn)場值守。
記者隨即聯(lián)系了KK集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，我司與卓悅簽訂的合同，合同期限6年，租金為“固定租金+提成租金”，兩者取高，合同約定：
如連續(xù)3個(gè)月未繳納提成租金或者一年內(nèi)累計(jì)6個(gè)月未繳納提成租金，甲方可以解約，該條款為甲方條款，是商場方的統(tǒng)一格式條款。KKV自開業(yè)之日起履約4年多期間，卓悅中心從未對(duì)KKV未繳納提成租金提出異議，根據(jù)《民法典》規(guī)定，解除權(quán)一年內(nèi)不行使即喪失。
此外，該負(fù)責(zé)人還表示，卓悅北區(qū)不管是人流量和滿鋪率在過往幾年都是不理想，空鋪率高，客流較少，而卓悅招商時(shí)的承諾并未兌現(xiàn)；在同區(qū)域同等業(yè)態(tài)下，KKV租金水平與周邊商戶相差無幾，但銷售數(shù)據(jù)始終排前列，且隨著市場回暖，KKV的門店經(jīng)營數(shù)據(jù)也是呈穩(wěn)健上升的狀態(tài)。
記者隨后走訪了同街的多個(gè)店鋪和出入口，記者發(fā)現(xiàn)事發(fā)門店位于卓悅中心北二區(qū)4號(hào)扶梯與崗廈北地鐵站4號(hào)出入口交匯處，交通區(qū)位優(yōu)越；此外與之相鄰的店鋪為多個(gè)人氣餐飲品牌，包括費(fèi)大廚、潮發(fā)、阿元來了等門店，臨近中午（12點(diǎn)左右）飯點(diǎn)幾乎都有排隊(duì)現(xiàn)象，這表明北區(qū)客流量情況較好。
另外，值得關(guān)注的是，KK集團(tuán)于今日官宣達(dá)成全球700家kkv門店的里程碑。而隨著卓悅中心KKV門店的二次閉店，讓里程碑變“里程悲”。
根據(jù)此前KKV方面的回應(yīng)，KKV于2021年接到卓悅負(fù)責(zé)人邀請(qǐng)后與深圳卓悅中心簽訂了2021—2027年的合作協(xié)議。KKV相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，相關(guān)同事正在協(xié)商溝通雙方業(yè)務(wù)，商場方希望KKV該門店移位，但雙方未達(dá)成一致的解決方案。該負(fù)責(zé)人還稱，門店一直按時(shí)交租，從未欠費(fèi)。
卓越集團(tuán)官網(wǎng)介紹，One Avenue卓悅中心于2019年9月12日開業(yè)，該購物中心由金地、卓越、大百匯三大集團(tuán)合資開發(fā)，位于深圳中心區(qū)。卓悅中心作為福田CBD商圈新地標(biāo)，將突破傳統(tǒng)的Mall模式，定位為國際化商業(yè)時(shí)尚新中心。
KKV創(chuàng)立于2019年，為廣東快客電子商務(wù)有限公司（KK集團(tuán)）旗下的潮流零售集合品牌，KK集團(tuán)旗下還擁有THE COLORIST調(diào)色師、X11、寵物部落等多個(gè)品牌。自2021年首次在港交所遞交招股書至今，KK集團(tuán)數(shù)次沖刺IPO，2024年1月31日，KK集團(tuán)第四次提交IPO申請(qǐng)，但目前招股書已失效。
記者將持續(xù)跟進(jìn)事件進(jìn)展，并報(bào)道相關(guān)消息。
來源：深圳新聞網(wǎng)
記者：田志強(qiáng) 常軍平 劉夢(mèng)婷 胡津瑋
編輯：蔡沐伯、周玥
校審：施冰冰、馬丹、鄭創(chuàng)彬
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