近日，河北區外院附中站周邊片區城市更新項目取得實質性進展，核心地塊已成功出讓，標志著這一河北區規模最大的城市更新項目進入實體建設階段。
該項目位于河北區新開河街，東至南口路、南至志成路、西至天泰路、北至榆關道，更新范圍達145公頃，涉及4個社區的11個老舊小區，惠及居民0.98萬人。項目改造建筑面積41.75萬平方米，規劃新建地上建筑面積約15萬平方米，將實施存量建筑煥新、路網修繕、商業配套完善及教育資源優化等系統性工程。
項目由天津軌道交通集團主導開發，依托地鐵6號線外院附中站及在建7號線換乘樞紐優勢，采用“軌道+社區”站城一體化開發模式。核心區已出讓的E地塊將建設住宅及幼兒園，由天津泰達建設集團格調實施代建，以“宋風雅韻”為主題。同時，地塊北側規劃建設約500米“宋風檐下”風格的商業街區，將連通兩座地鐵站，完善片區商業配套功能。此外，項目將對11個老舊小區進行改造翻新，重塑片區路網體系，打通“三橫兩縱”重要道路，全面提升居住環境品質與交通便捷度。
項目相關負責人表示，作為天津市重點推進的城市更新項目之一，外院附中站周邊片區更新通過“存量煥新+TOD賦能”路徑，實現“建地鐵”與“造生活”的協同發展，將助力河北區城市功能提升與空間結構優化，為區域居民提供更高品質的生活空間。
記者｜劉暢
編輯｜李享
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