川觀新聞?dòng)浾?袁城霖
“盼了多年，終于要拆除（舊房子）建新房了。”9月15日，達(dá)州市中心城區(qū)“握手樓”治理暨工礦片區(qū)危舊房改造現(xiàn)場推進(jìn)活動(dòng)圍攏了不少群眾，在這里出生長大的居民陳黎頻，她的一番話也是許多鄰居對(duì)家園煥新期盼的心聲。
推進(jìn)活動(dòng)現(xiàn)場。圖據(jù)達(dá)川融媒
當(dāng)天的活動(dòng)場地是一片拆除了舊房，并進(jìn)行了場平施工過后的平地。原先，這片土地上房屋分布密集、破爛現(xiàn)象嚴(yán)重，居民生活及配套環(huán)境飽受詬病。“樓道狹窄、墻皮脫落、管道老化，尤其樓棟間距近，通風(fēng)采光差，不少房屋潮濕陰暗，既影響生活，更存在安全隱患。”回憶過去，陳黎頻連連搖頭：“大家都盼著改造舊房、建設(shè)新房。”
記者從活動(dòng)現(xiàn)場了解到，這個(gè)位于達(dá)州市達(dá)川區(qū)楊柳街道的工礦片區(qū)，是一批工礦企業(yè)在20世紀(jì)六七十年代建設(shè)的老基地及生活區(qū)。幾十年過去，這里很多房屋變成了危舊房，不適合居住，并且與周邊現(xiàn)代化高樓和設(shè)施極其不協(xié)調(diào)。
隨著“握手樓”治理啟動(dòng)，陳黎頻和鄰居多年愿望得以實(shí)現(xiàn)。所謂“握手樓”，是指樓與樓之間間距過近的樓房，它們存在采光差、通風(fēng)不良、隱私易泄露等居住問題。
達(dá)州市達(dá)川區(qū)委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，工礦片區(qū)改造項(xiàng)目總占地面積142畝，其中一期規(guī)劃用地面積40.8畝，采取原址重建模式實(shí)施，新建住宅樓6棟共624套住宅，新建科研大樓1棟，同時(shí)新建跨城市干道天橋1座及步行商業(yè)街1條。項(xiàng)目全部改造完成后，片區(qū)容積率為2.79，綠地率30%，建筑密度30%，將有效改善居住環(huán)境、城市形象和助推商業(yè)發(fā)展。
工礦片區(qū)改造效果圖。袁城霖 攝
這是全省首個(gè)“握手樓”治理示范項(xiàng)目。為針對(duì)性支持“握手樓”治理，達(dá)州印發(fā)了《達(dá)州市中心城區(qū)“握手樓”改造實(shí)施方案》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、自然資源廳等部門（單位）聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)達(dá)州市中心城區(qū)實(shí)施“握手樓”改造的支持政策》。
據(jù)介紹，達(dá)州謀劃了工礦片區(qū)項(xiàng)目、達(dá)州中學(xué)周邊項(xiàng)目等6個(gè)“握手樓”改造示范項(xiàng)目。其實(shí)，達(dá)州于2023年7月啟動(dòng)了中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)。兩年多時(shí)間，達(dá)川區(qū)以原址重建、異地新建為主推模式推進(jìn)城市有機(jī)更新，現(xiàn)已完成項(xiàng)目4個(gè)、正在實(shí)施項(xiàng)目5個(gè)，先后交付新房1115套，惠及群眾9500余人。
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期盼家園煥新
達(dá)州 “握手樓” 治理開了好頭，期待片區(qū)徹底煥新！
哈哈，這可不是樓和樓真的握手和好了，而是它們之前“貼”得太近，現(xiàn)在終于要“保持距離，產(chǎn)生美”了！達(dá)州在解決“握手樓”難題上邁出了重要一步，未來的居住體驗(yàn)值得期待！
推進(jìn)城市有機(jī)更新
全省首個(gè)“握手樓”治理示范項(xiàng)目
原址重建，改善居住環(huán)境