宜賓觀察 張夢露
想用舊房換新房，又怕成本太高、手續麻煩？宜賓這波福利“大招”可別錯過！
9月11日，川觀新聞從宜賓科教人才安居有限公司獲悉，宜賓于近日啟動“宜居宜賓·安家惠民”購房消費券發放活動，單套住房最高發放5萬元消費券，可與宜賓商品房“以舊換新”政策疊加使用，讓購房者最高能省15萬元，活動持續至12月31日。
人才安居公司工作人員為市民介紹商品房“以舊換新”政策
據悉，9月1日至12月31日期間，宜賓三江新區、翠屏區、敘州區的市民，可以先在“i宜賓”APP上申領相應額度的電子購房券，待新建商品住房網簽備案后，再領取消費券。其中，購買90平方米以下住房可獲3萬元券包（購房券1.5萬元，消費券1.5萬元），90至140平方米可領4萬元（購房券2萬元，消費券2萬元），140平方米以上可領5萬元（購房券2.5萬元，消費券2.5萬元）。
值得注意的是，購房券需在購買新房前申請，能直接抵扣房款或車位款，面額分為1.5萬、2萬、2.5萬三檔；消費券則需在新房網簽備案后申領，適用于汽車、家電、家裝、電子產品等多項消費，每張面值1000元，可疊加使用，有效期至2026年3月31日。
與此同時，宜賓市加碼推行商品房“以舊換新”支持政策。有換房需求的市民可以憑借舊房收購金額，在指定的范圍內購置新建商品房，實現從舊房到新房的置換。
在補貼政策方面，政府給予新舊房置換價差5%的補貼，每套最高不超過3萬元；符合國家生育政策的二孩、三孩子家庭購房補貼力度更大，分別最高可達4萬元和6萬元。
宜賓市民中心，人才安居公司工作人員為市民宣講商品房“以舊換新”政策
此外，符合換購退稅政策的，出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一城市重新購買住房的納稅人，可申請個人所得稅退稅。
“‘以舊換新’從評估舊房到選定新房，最快兩周就能完成，且不收取二手房中介費。”宜賓科教人才安居有限公司相關負責人介紹，“換新”項目包括宜賓三江新區、翠屏區和敘州區的32個樓盤，自今年5月“以舊換新”政策實施以來，報名人數已突破1700人。
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