川觀新聞記者 王若曄
近日，四川省自然資源廳、四川測繪地理信息局評選出“四川省實景三維十佳優秀應用案例”，南溪區運用實景三維查違建的案例也在其中。
“樓高高”“樓加加”……擅自加層加蓋、違法私搭亂建等現象，是不少城市共同面對的頑疾，影響著城市“顏值”的同時，也帶來消防、建筑安全等一系列安全隱患。
通常，城市違法建設排查整治，主要通過群眾舉報，或者綜合執法人員走街串巷日常監管巡查。而在宜賓市南溪區，今年以來，執法人員坐在電腦前，有無違建線索，動動鼠標就知道。具體是如何實現的？川觀新聞記者日前進行探訪。
南溪區實景三維管理平臺
在數字世界“建樓”，識別潛在違章建筑更直觀
違建散布在城市各個角落，不少搭建在樓頂、天井等從地面視角很難發現的隱秘角落，又或違建與房屋主體渾然一體，靠肉眼很難辨別。
“依靠傳統人工開展違法建設排查整治，耗費人力，又面臨高空作業看不到、死角盲區走不到、小區樓院難進去等難題，時常在違法行為發生后才會發現，甚至存在拆后反復違建的情況。”宜賓市自然資源和規劃局南溪區分局總工程師尹賢友說。
如何破解這一難題？借助國家全面推進實景三維這一新型基礎設施的契機，當地探索通過搭建實景三維時空數據基底，構建智能化違建識別新方式。
2022年底，宜賓市自然資源和規劃局南溪區分局聯合四川省地質調查研究院測繪地理信息中心，以實景三維技術賦能，對南溪區新城區8.5余平方公里的建筑進行重點“掃描”，通過多種技術手段收集數據，將現實世界“復制”到數字世界，直觀發現潛在違法建設。
如何將這8.5余平方公里的城市，“復制”進數字世界？
“主要是兩部分工作。”四川省地質調查研究院測繪地理信息中心工程師陳鑫介紹，首先技術人員通過傾斜數字航空攝影、機載激光雷達掃描等技術方法，采集現實世界的地理信息數據；然后基于這些航攝照片和點云數據，分別生產實景三維模型及數字高程模型（DEM）等成果。
立體化、可視化的實景三維底座搭建好后，技術人員進一步導入不動產數據、房屋建筑備案信息、違法信息等數據，將建筑單體與不動產、國土空間規劃、違建管理信息進行綁定，最終呈現“南溪區實景三維管理平臺”，包括信息查詢、數據統計、違建登記和線索錄入四大模塊。
經過調試和試用，平臺于今年正式啟用，點開“南溪區實景三維管理平臺”，便可“身臨其境”地看到街道、樓棟等場景。點擊場景中任意一棟樓，下方會顯示要展示的信息按鈕。
對比基期模型和實際模型，可見樓頂天臺上新加蓋的違建
“目前每一棟樓宇，都掛載了屬性信息。”宜賓市自然資源和規劃局南溪區分局執法監管股股長胡裕來點擊“屬性信息”按鈕，樓棟一旁就列出樓棟編號等相關信息。
多尺度識別上報違建線索，高精度獲取測量違建信息
實景三維平臺搭建完成后，如何助力排查違法建設？
“根據違建治理需求，平臺能‘火眼金睛’識別三種不同維度和尺度的違建高度范圍，也就是高度范圍、水平范圍和增加建筑物部件，并在系統報告違建線索，實現到棟、到戶等違建三維可視化管理。”陳鑫介紹。
四川省地質調查研究院測繪地理信息中心技術人員袁亞明點擊平臺“違建登記”按鈕，隨機點擊一處違建，點開對比基期模型和實際模型，樓頂天臺上加蓋的建筑，以高亮的形式展現。
“平臺自動比對分析已批準的建設范圍、高度，和實際建設范圍、高度，隱去符合建設規定的樓棟，高亮顯示違建。”袁亞明說，平臺還可實現建筑范圍自動提取違建范圍并計算出違建面積，核查人員可依據相關信息進行實地調查，并將調查結果輸入到系統中完善違建信息。
記者注意到，實景三維平臺還配備了距離量測、面積量測和高度量測等小工具。
“與二維量測功能不同，實景三維平臺涉及的空間量測功能，考慮到了地形起伏情況，所有的量測均是模擬最真實的情況。”袁亞明說，比如高度量測，選中一點，可以計算場景中任意位置距離該點的水平距離、直線距離以及垂直高度差，精確獲取違建信息，進而輔助工作的開展。
“三維立體的場景，幫助問題區域的快速定位和違建信息獲取，對違規線索及時發現、及時干預，大大減少現場勘查的時間、人力成本和安全風險。平臺啟用以來，已經上報45條新增違法建設線索，我們進行了及時干預。”宜賓市自然資源和規劃局南溪區分局局長雷亞芹說，下一步，將繼續拓寬實景三維應用面，幫助提升精細化管理水平。
記者了解到，四川目標在2025年建成全省地形級實景三維，初步完成全省21個市（州）城市城鎮開發邊界內和重點區域的城市級實景三維建設，初步構建數字四川的三維地理空間基底。
按照“邊建設邊應用”要求，實景三維應用場景正“開花結果”，涵蓋水資源調查監測、船舶航行安全引導、地質災害隱患識別、耕地保護、礦山生態修復等多領域。
（受訪者供圖）
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現代版的“火眼金睛”！“技術流”遇上“城市管理”，火花四濺啊！以前找違建得靠雙腳丈量、雙眼搜尋，現在呢？動動手指，三維模型上一瞧，違建無處遁形，這效率，這精準度，簡直是城市管理界的“黑科技”！南溪區這次上榜，不僅是對技術創新的認可，更是對未來城市管理趨勢的一種昭示：當科技與民生需求緊密結合，城市的每一寸土地都能被更好地規劃與利用
行穩致遠，需要我們共同努力
精確獲取違建信息，進而輔助工作的開展。
以質致遠！
還是要核查。
依靠科技